Situé entre la gare de Zurich Altstetten et le futur stade de hockey et de volleyball, enserré entre les rails et l’autoroute A1, le bâtiment, constitué d’un socle de cinq étages de bureaux sur lequel reposent trois tours à la géométrie identique, s’aligne sur la rue au droit de chacune des tours, marquant ainsi les adresses sur l’espace public.

L’ouvrage opère un retrait entre les tours, comme une invitation à investir les passages menant au parc protégé. L’emprise au sol limitée permet l’aménagement d’un grand jardin planté à l’arrière du bâtiment, poumon vert pour tout le quartier. Pour assurer l’animation du bâtiment sur chacune des façades, l’accès aux logements se fait coté parc, à l’abri des nuisances du rail.

L’organisation des volumes et les retraits, les passages tout autant que l’architecture du niveau intermédiaire des terrasses (dont la lisibilité est accentuée par la présence d’un large toit vitré qui déborde sur deux cotés le bâtiment) confèrent à l’édifice une perméabilité exceptionnelle compte tenu de sa densité.