Construit par l'agence en 1990 et primé à plusieurs reprises, l'Hôtel industriel Berlier, sorte de préfiguration de la Bibliothèque nationale de France, fut le premier bâtiment à murs rideaux sans aucun édicule ni acrotère visible depuis la rue.
Les travaux de réhabilitation initiés en 2016 se poursuivront jusqu'en 2020.
Sur environ 16 000m², le projet doit accompagner le bâtiment vers un usage d’activité plus varié: création de laboratoires pharmaceutiques, de laboratoires dédiés à des essais sur les matériaux, d'espaces dédiés à une pépinière d'entreprises, etc.
Mené pour la RIVP, le projet de réhabilitation consiste à réactualiser ce bâtiment industriel en améliorant ses performances, en matière de confort et de consommation énergétique, tout en préservant la pureté de son volume et l’intégrité de son enveloppe.
En façade, le projet s’attache à préserver les qualités du prisme de verre lisse existant. Il s'agit de conserver cette façade tout en offrant un «outil» thermiquement et acoustiquement performant. Pour ce faire, une seconde peau intérieure est créée à 70cm de la façade existante, derrière les brises-soleil de métal remis en état. Afin de libérer les plateaux au maximum, la façade intègre également les équipements techniques de ventilation et les chemins de câbles. Ascenceurs, locaux de ventilation et gaines sont ainsi lisibles depuis l’extérieur et donnent à la façade une profondeur et une modénature singulière.
Par ailleurs, l'environnement immédiat de l'Hôtel a considérablement évolué selon le remodelage du quartier, qui va connaitre l’émergence de plusieurs immeubles de grande hauteur, dont les deux tours Duo. Les accès et abords sont donc remaniés afin d'améliorer le rapport du bâtiment à son sol et à son nouvel environnement, tout en maximisant la présence du végétal sur la parcelle. Une nouvelle entrée piétonne principale avec lobby est crée côté rue Bruneseau pour répondre aux tours DUO et distinguer les flux. Les actuels escaliers de secours émergeants au niveau de la rue sont également déposés et réintégrés dans le bâtiment, libérant ainsi la façade de tout élément venant perturber la lecture du prisme de verre.
