étude urbaine pour le développement du quartier de l'étang
Vernier-Genève, Suisse
"Actuellement occupé par une zone industrielle, le
quartier de l’Étang est situé à proximité de l’aéroport de Genève, d’une
sortie d’autoroute, d’une ligne de chemin de fer, d’un dépôt
d’hydrocarbures et d’une grande voie d’accès à la ville, comprenant une
ligne de tram. Ce contexte caractéristique d’une métropole, jusqu’ici
vécu comme une accumulation de contraintes et de nuisances, a fait
l’objet d’une relecture territoriale permettant de démontrer que le site
offre, tout au contraire, un fort potentiel pour accueillir une mixité
d’activités telles que logement, commerce, activités tertiaires, petite
industrie, équipements publics, parcs et espaces publics. En travaillant
sur des niveaux de référence et sur des hauteurs de bâtiments
différenciés, le projet parvient à créer quelques règles capables de
définir une forte identité de quartier, laquelle s’inscrit naturellement
dans le grand paysage et sera susceptible d’accueillir diverses
écritures architecturales. La mixité permet ici de moduler les densités
et les ambiances urbaines, de filtrer les nuisances du voisinage et de
gérer les différents modes de déplacement. On s’aperçoit alors que ce
qui était d’abord ressenti comme une somme de nuisances potentielles
s’est transformé en atouts, lesquels feront du quartier de l’Étang le
nouveau centre urbain de la commune de Vernier, connecté à la métropole
et aux infrastructures de transports internationales."
extrait du catalogue d'exposition de Dominique Perrault Architecture - Territoires et Horizon, Presses de l'EPFL, 2013
maître d’ouvrage Privera Construction Managment SA, chemin de l’Etang 65, Châtelaine, Suisse contact Jean-Bernard Buchs, Administrateur, tel +41 22 318 98 17, fax +41 (0) 22 796 73 25, jean-bernard.buchs@privera.eu
architecte Dominique Perrault Architecture, Paris • architecte associé Favre et Guth architectes c/o, Genève • bureaux d’études Edms SA, Petit Lancy (ingénieur civil) ; Transitec, Lausanne (ingénieur mobilité) ; AAB J. Stryensky & H. Monti SA, Carouge, (ingénieur acoustique) ; Karakas & Français SA, Petit Lancy, (ingénieur géotechnique) ; Ecoscan, Lausane, (études environnements); Protectas SA, Grand Saconnex, (sécurité incendie) ; Buffet Boymont, Les Acacias, (ingénieur géomètre) ; Sequoia & Gardens, Genève, (ingénieur forestier); Bonnard & Gardel, Lausanne, (études de risques)
surface du site 11,10 ha cos 2.4
Les intentions du projet se matérialisent par des propositions répondant à des préoccupations importantes, telles que la cohésion sociale, la qualité de «ville», la densification de la périphérie rattrapée par l’urbanisation, l’insertion urbaine des infrastructures, le défi de la protection de l’environnement, en particulier par rapport à la demande accrue en mobilité, les questions de la densité (lutter contre l’étalement urbain) et de la mixité...
début du développement de projet 2008 / dépôt de la demande de renseignement (DR) mai 2012 Avant projet Décembre 2013 exposition de l’avant projet dans la maison du projet sur site Décembre 2013 instruction de PLQ en cours achèvement (prévisionnel) des travaux 2020
le programme du quartier: logements 104 190 m², activites à rdc 6 250 m², hôtel 10 760 m², administratif 50 200 m², artisanat 49 300 m², commerce/loisir/conférences 32 570 m², équipements publics 12 520 m² TOTAL 265 790 m²
les chiffres clefs nombre de logements 947 nombre d’emplois créés sur site 1 273 ratio emplois/logements 1.3 surfaces végétales en pleine terre 3,2 ha longueur de pistes cyclables créées 1,2 km distance maximale aux arrêts de transport en commun 300 m