La Cité Administrative Morland fait aujourd’hui partie des ouvrages publics inscrits bon gré mal gré dans la mémoire collective. Malgré la qualité exceptionnelle de son emplacement dans Paris et son importance, ce dernier n’a jamais su développer autour de lui un esprit de quartier parisien, préservant presque accidentellement la mémoire insulaire de l’ancienne île Louviers sur laquelle il fut édifié. Les fonctions administratives qui ont été les siennes depuis sa création n’ont pas permis à cet édifice d’accompagner la transformation du quartier limitrophe du Marais. Néanmoins, la structure du bâti lui confère un potentiel de réutilisation, adapté tant aux fonctions résidentielles, qu’aux usages professionnels.

Aujourd’hui, le concours Réinventer Paris, offre la possibilité d’imaginer l’immeuble autrement en l’abordant comme une expérience collective. C’est dans cet esprit d’innovation que nous avons abordé le projet Morland.

Les objectifs majeurs identifiés par BNP PARIBAS REAL ESTATE, DOMINIQUE PERRAULT ARCHITECTE et leurs partenaires concernant ce site particulier sont, sans que cette liste ne puisse être considérée comme exhaustive :

• la création dans cette ‘Cité Administrative’ qui en manque cruellement, d’une réelle mixité sociale et des usages où les talents, les savoirs et les visions d’acteurs aux profils diversifiés se mutualisent et se conjuguent H24, 7 jours sur 7 ;

• l’apport à un quartier de Paris trop enclavé et trop calme, d’une locomotive d’attractivité locale, touristique et économique grâce au renouvellement permanent du bâtiment ressource, à disposition du plus grand nombre ;

• la réalisation d’un projet exemplaire, véritable laboratoire urbain et exemple d’équilibre environnemental, par la mise en oeuvre d’innovations adaptées et intelligentes quant à la végétalisation, la mutualisation des énergies et les réseaux connectés, dans une optique d’économie circulaire ;

• l’adoption pour ce bâtiment emblématique d’un raisonnement de modèle économique absolument viable, afin de valoriser le patrimoine bâti sans mettre en risque les objectifs précédemment évoqués.

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Morland devient un bâtiment perméable au quartier environnant où l’espace privé se dissout dans l’espace public. Ce bâtiment-ressource plurifonctionnel et ouvert, favorise le « vivre- ensemble », où l’intégration technique devient un facteur de connexion sociale.

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Levier d’un métabolisme urbain redynamisé, l’Ilot Morland sera transformé en un édifice ouvert sur la Ville, et accessible aux parisiens : « une ville verticale, circulaire et collaborative ». Un véritable nouveau repère urbain à la hauteur du rayonnement de notre capitale.

extrait de la notice du concours, phase 3, novembre 2015