L'annonce le 13 octobre dernier par le Premier ministre, Manuel Valls, de placer la ZAC Campus Grand Parc parmi les cinq premières Opérations d'intérêt national (OIN) multisites a lancé un gros coup de projecteur sur cette partie ouest de Villejuif (Val-de-Marne). La ZAC, de 82 hectares, a été créée fin 2011. Le projet vise à entourer l'Institut Gustave-Roussy (IGR), premier centre de lutte contre le cancer en Europe, d'un cluster dans le domaine de la santé. Cela fait dix ans qu'il a germé dans la tête des élus. A l'origine, ce programme « cancer campus » ambitionnait d'attirer des start-up et des grandes entreprises. Le concept a évolué, au fil des ans, avec l'idée d'en faire un nouveau quartier de ville, collé au parc départemental des Hautes-Bruyères. Au-delà d'un pôle recherche et entreprises, le projet, conçu par l'agence TVK (associé au paysagiste TER et au bureau d'études Ingérop), intègre donc 2.900 nouveaux logements. C'est ce volet résidentiel qui l'a fait accéder au statut d'OIN multisite imaginé par le gouvernement pour favoriser la construction de logements en Ile-de-France. « Ce statut ne modifie pas a priori la structure de l'opération », précise Jean-Pierre Nourrisson, directeur général de la Sadev 94, l'aménageur désigné par la Communauté d'agglomération du Val de Bièvre (CAVB).

Un projet important pour le Grand Paris
En revanche, l'Etat prend clairement la main sur le dossier. Car ce pôle, comprenant 700.000 m2 de construction, devrait aussi être phare dans le Grand Paris. Il vise, avec sa proximité avec d'autres structures - l'ENS Cachan ou le CHU du Kremlin-Bicêtre - à créer un cluster scientifique à mi-chemin entre celui de Paris et celui de Paris-Saclay. Au pied de l'IGR, une gare du Grand Paris-Express sera réalisée par l'architecte Dominique Perrault. Elle sera desservie par la ligne 15 d'ici à 2020, qui mettra le Campus à 30 minutes de la Défense, et la ligne 14 d'ici à 2024, à 10 minutes de la gare de Lyon. Une des complexités du programme sera d'ailleurs de mener ces chantiers de front. L'opération Campus Grand Parc est aujourd'hui entrée en phase opérationnelle. Dans le courant du premier trimestre, un programme d'équipements publics (comprenant au moins deux écoles) sera défini après que le dossier de réalisation a été adopté par la Communauté d'agglomération. Les premiers aménagements de l'espace public comprennent la réalisation d'une voirie interne au campus, permettant l'accessibilité au chantier de la future gare, et la réalisation d'un parc de stationnement souterrain permettant de libérer l'espace foncier des parkings de l'IGR. Les appels d'offres seront lancés dans l'année avec un début des chantiers en 2016. Un premier immeuble d'activités va être construit pour regrouper les entreprises déjà présentes, mais pour l'instant éparpillées sur le site. La démolition et la reconstruction de logements sociaux vieillissants sont aussi à l'étude. « La majorité des développements s'enclenchera en 2017-2018, après que le gros oeuvre de la gare a été fait », indique Jean-Pierre Nourrisson. Le bilan prévisionnel de l'opération est estimé à 200 millions d'euros. Etre classé OIN multisite fera-t-il bénéficier de dotations particulières de la part de l'Etat ? « Pour l'instant, nous n'avons pas d'annonce à ce sujet, mais cela permettra sans doute de flécher plus facilement des financements. Nous espérons ainsi que le projet de Centre universitaire interdisciplinaire de santé (CUIS) de l'Université Paris-XI, qui devrait s'implanter sur le campus, bénéficiera des fonds de l'Etat et de la Région dans le cadre du plan Etat-Région », explique Jean-Pierre Nourrisson.